Page 60

RaboWijzer 2017 12

Eldorado Australië? Een land dat al 25 jaar geen recessie kent, waar de beroepsbevolking groeit en jong is, en waar consumenten betrekkelijk veel te besteden hebben. Een land bovendien, waar ruimte is in overvloed. Voor wie zakendoen in het door crises getergde Europa gewend is, moet dit bijna klinken als een sprookje. Maar het bestaat: Australië. Natuurlijk, ook Australië is geen luilekkerland, dus wacht nog even met uw spullen pakken. In werkelijkheid staat het land voor een aantal grote economische uitdagingen. Dat neemt niet weg dat het continent het grillige mondiale economische klimaat van de laatste jaren bijzonder goed heeft doorstaan. Want er bestaat geen ander land waar het bruto nationaal product de afgelopen 25 jaar non-stop is gegroeid. Dat alleen al maakt Australië bijzonder voor zaken. Verder kent het land veel immigratie. Nieuwe aanwas en een betrekkelijk jonge beroepsbevolking zorgen voor groei en een levendige economie. Zodoende heeft Australië de energie van een opkomende markt, met de zekerheden en financiële infrastructuur van een westers land. Ik moet bekennen dat toen ik er tien jaar geleden woonde, ik me soms zorgen maakte dat er een recessie aan zat te komen. Maar Australië wist de dans te ontspringen vanwege de goede handelsrelatie met China. Terwijl andere landen en bedrijven juist moeite hadden met concurrentie van de nieuwe economische grootmacht, had Australië – toevallig – veel te bieden aan China: grondstoffen uit mijnbouw, bouwexpertise, onderwijs en prachtige woningen. Die afhankelijkheid van China kan Australië nu weleens parten gaan spelen. In de eerste plaats omdat de economie van China behoorlijk onvoorspelbaar is, waardoor de vraag naar grondstoffen en bouwexpertise daalt. Ook kopen Chinezen steeds meer huizen in Australië, voor steeds hogere prijzen. Mede daardoor kampt Australië nu met een huizenbubbel die zomaar eens zou kunnen knappen. Alles lijkt erop dat ook Australië na 25 jaar voorspoed binnenkort toch een keer een knauw krijgt. Maar moet u daarom wegblijven? Nee, want de huizenmarkt biedt nog steeds mogelijkheden. Waar steden in Noord-Europa, en met name in het krappe Nederland, uit hun voegen barsten, is er in Australië ruimte zat. De populatie van steden zoals Perth, Brisbane, Sydney en Melbourne blijft groeien. Hele stukken kust zijn onontgonnen en bieden kansen. Verder liggen de lonen hoog. Personeel is daardoor duur, maar mensen hebben veel te besteden. Bovendien is het Australische landschap weergaloos mooi. Maar wat voor ieder buitenlands avontuur geldt, geldt ook voor Australië: ga voorbereid op pad. Want laten we eerlijk zijn, Eldorado bestaat alleen in sprookjes. Column Michael Every hoofd onderzoek financiële markten Rabobank Aziatisch-Pacifische regio, standplaats Hongkong. 60 Kennis


RaboWijzer 2017 12
To see the actual publication please follow the link above